アムステルダムのエッジ・ビジネス・ビルのようなスマート・ビルは、エネルギー・ハーベスティングとエッジ・インテリジェンスを利用し、世界で最も環境に優しいビルとして運営されている。エッジ自体は2万8000個のセンサーに依存し、2万5000人の従業員のワークスペースを半分のデスク数で最適化している。ビルの隅々に埋め込まれたスマート・センサーが、駐車場の使用感やワークプレイス、「ホットデスク」の割り当てから、暖房、清掃、空気の質、植物の水やりに至るまで、ビル利用のあらゆる側面を監視し、最適化する。エッジのようなスマートビルは、新たなニーズに応えている。在宅勤務のようなトレンドがオフィススペースや自宅の使い方を見直す必要に迫られている今、スマートセンサーやインテリジェントなエッジデバイスからのデータは、リソースを最適化し、スペースの制約を克服するのに役立つ。
あらゆる面で最適化された、完全にエネルギーに依存しないビルは、未来的なアイデアに聞こえるが、すでにいくつかのスマートビルが現役で使用されており、新たなビル・プロジェクトも進行中だ。実際、スマートビルディング市場は年平均成長率32％で成長し、2022年には総額430億ドルに達すると予想されている。さらに、従業員のオフィス復帰を準備している企業の80%は、職場復帰オフィス戦略の一環として、安全性の強化、リソースの効率的利用のために、スペースとユーティリティIoTデバイスを利用すると予想されている。実際、スマートビルは新たな「それ」の話題となっているようだが、具体的に何がビルを「スマート」にしているのか、そしてスマートビルにはどのような共通点があるのだろうか。
スペースと資源の賢い利用
商業用不動産はパンデミックの大打撃を受けた。ホテルのロビーやオフィススペースが空っぽになるにつれ、都市やビル管理者は空きスペースの利用ケースを再考し始めた。かつての商業ビルやワークスペースは、居住スペースや 学校に転用されている。しかし、パンデミック以前から、より臨機応変なビル管理とスペースのスマートな利用が差し迫った課題であることは認識されていた。使用されていない1平方フィート当たりのコストは、企業で年間約33ドルと推定されている。これは大した金額ではないように思えるが、すぐに年間数万ドルに膨れ上がる。また、ビルは世界全体の排出量の約28％を占める大きな汚染物質でもある。
よりスマートなビル管理には、ビル利用のあらゆるレベルからの利用データが必要であり、データ収集と処理能力の両方を提供するエッジAIソリューションの出番となる。使用状況、ユーティリティ、スマートビル周辺の動きを追跡するワイヤレスセンサーのバッテリー寿命を延ばすと同時に、多様なユーザーデータの収集と処理の可能性も広がります。さらに、センサーにエッジAIを装備することで、データを実用的な洞察に変換することで、ビルとそのユーザーから生み出されるデータを最大限に活用できるようになります。
サブスレッショルド消費電力に最適化された技術を用いた超低消費電力ソリューションにより、これまでアクセスできなかった場所にスマートセンサーを設置できるようになりました。以前は、各センサーにワイヤーを引き込むか、毎週バッテリーを交換する準備をするか、どちらかを決めなければなりませんでした。現在では、屋上、ボイラー室、その他の困難な場所にワイヤレスセンサーを設置するだけで、定期的なビルメンテナンスのサイクルで年に1回バッテリーを交換するだけです。スマートホームに見られるような自動化を、商業ビル管理にも導入できるようになったのだ。
スペース・アズ・ア・サービス
スペースとエネルギー、水、廃棄物、熱などの資源をスマートに利用することで、世の中に必要なビルが減り、今あるビルが100％近く利用できる状況になるかもしれない。スペース・アズ・ア・サービスは、ビル管理におけるパラダイム・シフトであり、商業用不動産管理者の役割は、家主からサービス・プロバイダーへとシフトしている。スペースを投資ポートフォリオの経費や資産としてではなく、単なる生産性向上ツールとして理解するようになれば、商業ビル管理業界を全く新しい枠組みで見ることができるようになる。要するに、スペース・アズ・ア・サービスとは、顧客に提供する最終商品が、単に標準的なオフィススペースを借りるのではなく、生産性を高めるソリューションに焦点を当てたサービスモデルなのだ。
商業用不動産経営におけるパラダイムシフトは、環境やビジネスニーズの変化に柔軟に対応することを可能にする。パンデミック（世界的大流行）の最中、雇用主が高額な賃貸契約に縛られることを嫌がり、従業員が在宅勤務を受け入れるようになったため、商業用不動産業界は大きな打撃を受けた。業界は、フレックス・ワークの環境下で収益性を回復するため、自己改革を迫られている。
スマート・コネクテッド・デバイスとシステム
コネクテッド・デバイスやシステムを抜きにして、スマート・ビルディングを語ることはできない。建造物は目的を果たすために建設され、居住者に日々の重要なタスクを遂行するための設備を提供する。したがって、スマート・ビルにはデータ・ポイントを接続する必要がある。
建物をスマート化するとはどういうことなのか？簡単に言えば、スマート・ビルは、リソースの無駄を最小限に抑えながら、居住者により良い体験を提供することを目的としている。居住者のリストには、テナント、ビル管理者、ビルメンテナンス・スタッフ、訪問者が含まれる。それぞれの居住者は、それぞれの方法で、よりスマートなパーソナライズされたユーザー・エクスペリエンスから恩恵を受ける。例えば、暖房システムは外気温センサーからリアルタイムの信号を受け取り、建物の温度を最適化するかもしれない。テナントや訪問者は、最適な温度環境でより良い生産性を享受できる。ビル管理者はエネルギー料金を節約できる。ビル・メンテナンスは、湿度レベルの異常や温度制御の不一致など、起こりうる問題を早期に警告することができる。これらの接続を完璧に機能させるには、機械対機械、機械対人間のコミュニケーションが必要だ。そのため、スマート・ビルはスマートな接続機器とシステムに依存している。
Ambiqの貢献
Ambiqの超低消費電力マルチプロトコルBluetooth Low Powerワイヤレスマイクロコントローラーは、IoTの世界やスマートビル管理の構成要素である何百万ものエッジデバイスの中核を担っています。
Ambiqの主要な超低消費電力SoCは、Bluetooth Low Energyなど、コネクテッドホームやスマートビルディングで必要とされる主要技術に対応しています。将来の世代では、Bluetooth®Mesh、ANT+、RF4CE、Zigbee®などのマルチプロトコル通信が追加される予定です。
特許取得済みのサブスレッショルドパワー最適化技術（SPOT®）プラットフォームを基盤とするAmbiqの製品は、あらゆるバッテリー駆動のエッジデバイスにおいて、システム全体の消費電力をナノアンペアオーダーで削減します。
簡単に言えば、当社のソリューションはあらゆる場所でエッジ・インテリジェンスを可能にする。
